Diversiteit

De woningen in de wijk zijn divers, maar kunnen grofweg worden onderverdeeld
in 4 bouwkarakteristieken en dus ook 4 microscenario’s voor het aanpassen van de woningen.
Dit wordt ook het aardgasvrij-ready maken van woningen genoemd.

Micro scenario 1, Pand gebouwd na 1980
  • Isolatieniveau optrekken naar minimaal bouwkundig energielabel C, misschien B.
  • Het renoveren van radiatoren tot LTV-radiatoren. Vanaf energielabel C is LTV+ verwarming mogelijk van >45oC. Eventueel vloerverwarming op de begane grond gecombineerd met vloerisolatie.
  • Een 2 fase 220V kookgroep in de keuken, inductiekookplaat
  • In dit scenario betreft het vooral panden van ZayaZ en VVE.
Micro scenario 2, Pand gebouwd rond 1930
  • Isolatieniveau optrekken naar minimaal bouwkundig energielabel C, misschien B
  • Het vervangen of renoveren van radiatoren tot LTV-radiatoren. Vanaf energielabel C is LTV+ verwarming mogelijk van >45oC.Eventueel vloerverwarming op de begane grond gecombineerd met vloerisolatie.
  • Een 2 fase 220V kookgroep in de keuken, inductiekookplaat 
  • In dit scenario betreft het vooral panden van Woonwijze en ZayaZ en beperkt particulier woonbezit.
Micro scenario 3, Monumentaal, Beschermd Stadsgezicht rond 1900 of kort erna
  • Maatwerk en goed onderzoek is hier belangrijk
  • Isolatieniveau optrekken naar minimaal energielabel C, met maatregelen aan vooral de binnenkant van het huis. Zoals een extra tochtdeur en waar noodzakelijk voorzetramen met HR++ glas. Dunne spouwmuurisolatie. Bij ontbreken van een kruipruimte vloerisolatie van binnenuit.
  • Het renoveren, vervangen of nieuw plaatsen van LTV-radiatoren. Of vloerverwarming voor verwarming van de belangrijkste ruimtes en bijverwarming elders d.mv van plaatselijke infrarood verwarming. Het principe van een warmteregeling per ruimte is heel belangrijk in dit scenario, zoals mensen met een kachels bijvoorbeeld al gewend zijn. Ongebruikte ruimtes hoeven niet of minder verwarmd te worden.
  • Ontluchtingskanaal en/of schoorsteen gebruiken voor aanleg van warmtepomp, radiatoren, koeling, kabels en andere benodigde randapparatuur.
  • Een 2 fase 220V kookgroep en inductiekookplaat in de keuken,
  • In dit scenario betreft het vooral panden van BrabantWonen en ZayaZ en particulier woonbezit
Micro scenario 4, Nieuwbouw en of renovatie na 2000
  • Isolatieniveau is op huidig bouwkundig bouwkundig energielabel A.
  • Geen aanpassing vereist van de warmteafgifte: vloerverwarming
  • Geen aanpassingen in de keuken.
  • In dit scenario betreft het vooral het appartementencomplex Emmastate.

Lees verder……